ライオンズマンション新大阪第6

  • 大阪府大阪市淀川区木川東四丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 15階建 / 262戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,080万円
45.6万円/㎡
相場
2,131万円
46.8万円/㎡
1,538
1,933
2,329
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,329万円
42.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月17日
ライオンズマンション新大阪第6
2,080万円（45.6万円/㎡）/ 4階 / 45.57㎡ / 1DK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は48.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/182,080万円45.6万円4階 45.57㎡ 1DK+S西
2025/09/182,100万円46.1万円4階 45.57㎡ 1SLDK西
2025/09/152,380万円52.2万円4階 45.57㎡ 1LDK+S西
2025/09/152,380万円52.2万円4階 45.57㎡ 2LDK西
2025/08/042,780万円49.5万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2025/07/313,080万円54.9万円4階 56.11㎡ 2LDK南
2025/07/011,980万円42.9万円5階 46.2㎡ 2DK西
2025/06/103,350万円51.0万円11階 65.74㎡ 1LDK南
2025/04/133,480万円52.9万円11階 65.74㎡ 1LDK南
2025/01/302,280万円40.6万円8階 56.11㎡ 3LDK南
2025/01/142,198万円48.2万円6階 45.57㎡ 1SDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/11/181,800万円39.5万円8階 45.57㎡ 1SLDK西
2024/11/022,198万円48.2万円6階 45.57㎡ 2DK西
2024/09/222,480万円44.2万円13階 56.11㎡ 2DK南
2024/05/142,480万円44.2万円9階 56.11㎡ 3LDK南
2024/04/292,780万円49.5万円14階 56.11㎡ 3LDK南
2024/04/222,870万円51.1万円14階 56.11㎡ 3LDK南
2024/04/132,898万円51.6万円14階 56.15㎡ 3LDK南東
2024/02/192,480万円44.2万円5階 56.15㎡ 2LDK南東
2024/02/152,180万円47.2万円12階 46.2㎡ 2DK西
2024/02/151,980万円42.2万円15階 46.9㎡ 2DK西
2024/02/152,580万円45.9万円5階 56.15㎡ 2LDK南東
2024/01/272,380万円51.5万円12階 46.2㎡ 2DK西
2023/11/252,180万円47.8万円9階 45.57㎡ 1DK+S西
2023/10/302,980万円53.1万円14階 56.15㎡ 3LDK南
2023/08/312,580万円46.0万円9階 56.11㎡ 2LDK南
2023/08/252,880万円51.3万円9階 56.11㎡ 2LDK南
2023/08/252,680万円47.7万円14階 56.21㎡ 2LDK南
2023/08/252,850万円50.8万円5階 56.15㎡ 2LDK南
2023/08/252,450万円43.7万円7階 56.11㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円53.7万円12階 46.2㎡ 2DK西
2023/08/252,250万円49.4万円9階 45.57㎡ 1DK+S西
2023/08/012,850万円50.8万円9階 56.11㎡ 2LDK南
2023/07/192,680万円47.8万円9階 56.11㎡ 2LDK南
2023/06/302,580万円46.0万円7階 56.11㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/18ライオンズマンション新大阪第6
大阪市淀川区木川東四丁目
西中島南方駅12分 2,080万円45.6万円45.57㎡1DK+S4階 / 15階建 西1988年262戸SRC
2024/07/02ライオンズマンション新大阪第5
大阪市淀川区宮原二丁目
東三国駅3分 1,480万円35.7万円41.45㎡1LDK7階 / 14階建 南1986年304戸SRC
2023/11/17ライオンズマンション新大阪第3
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 1,698万円35.2万円48.26㎡1LDK14階 / 15階建 北1985年244戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積35.57㎡〜55.57㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新大阪第6
所在地大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
交通西中島南方駅徒歩12分
築年月1988年
階数15階建
総戸数262戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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